A bírósági szerződésmódosítás korlátai

  • Értesítő a rovat cikkeiről

.

Felhívott jogszabályhelyek: 1959-es Ptk. 241. §, Ptk. 6:192. §

1. A vizsgált kérdés

[1] Az alperes mint bérlő és a felperesi jogelőd mint bérbeadó 1996. április 15-én 10 évig tartó bérleti szerződést kötöttek a bérbeadó tulajdonában álló ingatlanrészre. A szerződő felek a bérleti díjat havi 700 000 forint + áfa összegben határozták meg azzal, hogy a díjat a bérlemény birtokba adását követő 13. hónapban, majd azt követően évente a tárgyévet megelőző évre a KSH által közzétett termelői áras inflációs ráta 80%-ának megfelelő mértékben emelik. Az alperesi bérlő 2006. évben 1823 forint/m2/hó + áfa bérleti díjat fizetett.

[2] A felperes 2002. június 6-án előterjesztett keresetében kérte a szerződésben kikötött bérleti díj összegének felemelését a keresetlevél benyújtásának időpontjától kezdődően havi 4000 forint/m²/hó + áfa összegre. Előadta, hogy a szerződésben kikötött bérleti díjnak a piacon elérhetőnél alacsonyabb mértéke az időközben beállott változások folytán lényeges, jogos érdekét...

Hozzászólások

Hozzászóláshoz lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, vagy regisztráljon!

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az jogaszvilag.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!