Trendfordulót vár az OTP a lakáspiacon
Az OTP elemzése szerint az egyre mélyülő kockázatok idén már forgalomcsökkenést hozhatnak a lakáspiacon, de a reálár-szint 2022-ben összességében még nőhet.
Az OTP elemzése szerint az egyre mélyülő kockázatok idén már forgalomcsökkenést hozhatnak a lakáspiacon, de a reálár-szint 2022-ben összességében még nőhet.
Kevés külföldi vásárol ingatlant Magyarországon, akik mégis, azok jellemzően Budapestben gondolkodnak és szinte mindannyian készpénzben fizetnek, átlagosan 52 millió forintot.
Az első negyedévben a használt házak árából országos szinten átlagosan 8,7 százalékot engedtek az eladók, míg tavaly az alku mértéke ebben a kategóriában 8,2 százalék volt. A tégla és a panel lakásoknál azonban az árengedmény mértéke csökkent – közölte az Otthon Centrum.
Jelentősen csökkent a kereslet az eladó lakások iránt, ami elsősorban az infláció miatt emelkedő kamatkörnyezettel, vagyis a lakáshitelek drágulásával magyarázható az ingatlan.com legújabb elemzése szerint.
A kanadai miniszterelnök azt javasolta, hogy két évre tiltsák meg egyes külföldiek számára a lakásvásárlást Kanadában. Az intézkedésre azért lenne szükség, mert az ország a világ egyik legrosszabb helye a megfizethető lakhatás szempontjából.
Kevesebb új építésű lakást kínálnak a fejlesztők a vevőknek a megyeszékhelyeken, az árak viszont 18 százalékot emelkedtek egy év alatt – összegezte az ingatlanpiaci változásokat az Otthon Centrum (OC) legfrissebb tanulmánya.
Még mindig emelkedő szakaszában van az ingatlanpiac, márciusban országosan 14 548 ingatlan-adásvétel történt a Duna House tranzakciószám-becslése szerint.
Használt lakások, illetve családi házak adásvétele pörgette leginkább az ingatlanpiacot az előző hat hónapban, derült ki az Otthon Centrum hálózatán keresztül értékesített lakóingatlanok tranzakciós adatainak összesítése után.
A magyarországi lakáspiacnak az utóbbi években támaszt nyújtott a családi otthonteremtési kedvezmény (csok), amelynek részesedése a használt lakások piacán a 2016-ban elért 11-12 százalékról, 2020-2021-ben 17-19 százalékra nőtt; idén és jövőre pedig az új lakások piacán kaphat nagyobb hangsúlyt, részben a lakásépítések várható növekedése miatt – közölte az ingatlan.com.
A fegyveres konfliktus kitörése óta eltelt időszakban az elmúlt évhez hasonló pozitív lendületet érzékel az Otthon Centrum.