Felszámolási eljárások: új jogegységi határozatok


Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

Márciusban két új jogegységi határozatot tett közzé a Kúria, mindkettő a felszámolási eljárásban nyújt segítséget a jogalkalmazóknak.


A jogegységi határozatok a felszámolási eljárásban felmerülő olyan kérdéseket érintenek, amelyek visszatérően fejtörést okoztak a zálogjoggal rendelkező hitelezők, a felszámoló eljárása ellen kifogást előterjeszteni kívánó hitelezők, a felszámolók és a felszámolási bírók számára is.

Levonhatók-e a zálogtárgyat terhelő adók a zálogtárgy értékesítési bevételéből?

Az 1991. évi XLIX. törvény (Csődtörvény) 49/D. § (1) bekezdése úgy rendelkezik, hogy „[…] Ha a zálogjog a felszámolás kezdő időpontja előtt keletkezett, a felszámoló a zálogtárgy értékesítése során befolyt vételárból kizárólag a zálogtárgy megőrzésének, állagmegóvásának, értékesítésének költségeit (követelésen alapuló zálogjog esetén a követelés behajtásából származó bevételből a behajtás költségeit), valamint a nettó vételár (a követelés behajtásából származó bevétel) 5%-ának megfelelő mértékű felszámolói díjat vonhatja le, a fennmaradó összeget pedig haladéktalanul az értékesített zálogtárgyat terhelő, zálogjoggal biztosított követelés (tőke, szerződéses kamat, költségek) kielégítésére köteles fordítani, több jogosult esetén a Ptk. 5:118–5:122. §-ában meghatározott kielégítési sorrend figyelembevételével. […]”

A bírósági gyakorlat korábban nem volt egységes abban a kérdésben, hogy a közterhek a Csődtörvény 49/D. §-a alapján levonhatóak voltak-e a zálogtárgy vételárából. A nyilvánosságot kapott döntések egy része kizárta a közterhek levonhatóságát, míg egy korábbi ítélőtáblai határozat konkrétan az építményadó levonhatóságát emelte ki. A jogértelmezési kérdés azért merül fel, mivel főszabály szerint a hitelezők követeléseinek kielégítési sorrendjében első helyen, a felszámolás költségei között kerülhetnek kifizetésre a közterhek, így a legtöbb adó- és járuléktartozás [Csődtörvény 57. § (1) bekezdés a) pont és (2) bekezdés]. A zálogjoggal rendelkező hitelező kielégítési rangsort megelőző helyzetét megalapozó, a Csődtörvény 49/D. § (1) bekezdésében található rendelkezés azonban nem említi a zálogtárgyhoz kapcsolódó közterheket, ebből levonható lenne egy olyan következtetés is, mely szerint ezeket nem lehet levonni.

Az 1/2015. számú PJE határozat egyértelművé teszi, hogy a felszámolási eljárásban a zálogtárggyal kapcsolatban a felszámolás kezdő időpontját követően keletkezett adókötelezettség és egyéb közteher a zálogtárgy megőrzésének, állagmegóvásának, értékesítésének költségei körébe tartozik. Ennek az a hatása, hogy ezek a közterhek a zálogtárgy értékesítése során befolyt vételárból levonásra kerülhetnek. Ilyen esetekben tehát a privilegizált, a Csődtörvény szerinti kielégítési rangsort megelőző követeléssel rendelkező zálogjogos hitelezőnek számolnia kell azzal, hogy a zálogtárgy értékesítése során nemcsak a szűk értelemben vett, fizikai vagyonmegóvási és értékesítési költségek kerülnek levonásra az értékesítésből befolyó összegből, hanem a felszámoló levonja a zálogtárgyra vonatkozó közterheket, adókat, illetékeket is. Fontos, hogy nem bármilyen, a zálogtárggyal kapcsolatos közteher vonható le az értékesítéskor befolyó bevételből, hanem csak a felszámolás kezdő időpontja után keletkező és szorosan kapcsolódó adókötelezettség, illetve közteher.

A Csődtörvény a zálogtárgyak értékesítéséből befolyó vételárra és a zálogjoggal nem terhelt vagyonból befolyó összegre külön elszámolási és kielégítési szabályokat tartalmaz. A jogegységi határozat szerint a szabályozás logikája az, hogy a speciális felszámolási vagyonnak minősített zálogjoggal terhelt vagyon esetében a zálogjogosult követelésének kielégítését csak azok a költségek előzhetik meg, amelyek szorosan a zálogjoggal terhelt vagyontárgyhoz, a zálogtárgy tulajdonjogának fennállásához és az értékesítéséhez tartoznak, a zálogtárgyra vonatkozó közterhek pedig ebbe a kategóriába sorolhatók. Tehát a privilegizált zálogjogosulti követelés kielégítése előtt nemcsak a zálogtárgy fizikai állagmegóvásával, őrzésével kapcsolatos költségeket lehet a zálogtárgy értékesítéséből befolyt vételárral szemben elszámolni, a zálogtárgyhoz szorosan kapcsolódó közterhek is a külön kezelendő, privilegizált kielégítést lehetővé tevő vagyontömegből fizetendők ki.

Kluwer International
Nemzetközi jogi e-könyvek

 

Egy kattintásra Öntől!

 

Mennyi időn belül kifogásolható a felszámoló cselekménye?

A Csődtörvény 51. § (1) bekezdése szerint: „A felszámoló jogszabálysértő intézkedése vagy mulasztása ellen a tudomásszerzéstől számított 8 napon belül a sérelmet szenvedett fél, valamint a hitelezői választmány, a hitelezői képviselő a felszámolást elrendelő bíróságnál kifogással élhet. […]”.

A korábbi bírósági gyakorlat és a jogirodalom is egységesen olyannak tekintette a fenti 8 napos határidőt, amelynek elmulasztása esetén a kifogást előterjesztő fél igazolási kérelemmel kimenthette a mulasztását. A későbbi joggyakorlat azonban olyan anyagi jogi határidőnek tekintette az említett 8 napot, amelynek elmulasztása nem okozott ugyan jogvesztést, a kimentés feltételei azonban az elévülés szabályainak alkalmazásával, az igazolási kérelem szabályaihoz képest szigorúbban kerültek megítélésre.

A 2/2015. számú PJE határozat szerint a felszámoló jogszabálysértő intézkedése vagy mulasztása elleni kifogás előterjesztésére megengedett 8 napos határidő elmulasztása igazolási kérelemmel kimenthető és a kifogás nem tekinthető elkésettnek, ha a beadványt legkésőbb a határidő utolsó napján ajánlott küldeményként postára adják.

A jogegységi határozat jelentősége abban áll, hogy a kifogás előterjesztésére jogosult számára nem vész el a kifogás előterjesztésére nyitva álló határidő, amennyiben a kifogásolandó felszámolói cselekményről (tevékenységről vagy mulasztásról) csak 8 napon túl szerez tudomást. A mulasztás igazolására (igazolási kérelem előterjesztésére) nyitva álló határidő 15 nap, amely onnantól számítandó, amikor a mulasztás a fél tudomására jut vagy az akadály megszűnik. A mulasztástól számított 3 hónap eltelte után azonban már nem lehet igazolási kérelmet előterjeszteni. A mulasztás igazolásáról a bíróság határoz; a bíróságnak méltányosan kell elbírálnia azt a kérdést, hogy az igazolási kérelem előfeltételei fennállnak-e.

A jogegységi határozat a felszámolási eljárás gyorsaságával szembeni követelménnyel, ennek érdekében a Csődtörvényben szereplő számos, eljárási jellegű határidővel indokolja a döntést.

A fenti álláspont értelemszerűen irányadó a csődeljárásban is azzal, hogy a vagyonfelügyelő kifogásolt tevékenysége vagy mulasztása ellen a tudomásszerzéstől számított 5 munkanapon belül lehet kifogással élni.

A jogegységi határozatok a Kúria honlapján megtalálhatók:

http://www.lb.hu/hu/joghat/12015-szamu-pje-hatarozat

http://www.lb.hu/hu/joghat/22015-szamu-pje-hatarozat

 

 


Kapcsolódó cikkek

2024. március 28.

A törvényességi felügyeleti eljárás és a kényszertörlés viszonya

A cégnyilvánosságról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló 2006. évi V. törvény (Ctv.) szabályozza a törvényességi eljárást, illetve az ahhoz bizonyos értelemben szorosan kapcsolódó kényszertörlési eljárást. A törvényességi felügyeleti eljárás célja, hogy a cégnyilvántartás közhitelességének biztosítása érdekében a cégbíróság intézkedéseivel a cég törvényes működését kikényszerítse.

2024. március 25.

Az EU vizsgálatot indított az Apple, a Google és a Meta ellen

Az Európai Bizottság vizsgálatot indított az Apple, a Google és a Meta ellen, hogy megfeleltek-e a digitális piacokról szóló szabályozásnak (DMA) – jelentette be Margrethe Vestager digitális korra felkészült Európáért felelős uniós biztos hétfőn.

2024. március 25.

Duna House: a tavalyinál 7 százalékkal költöttek többet ingatlanvásárlásra az év elején

Országos átlagban a tavalyinál 7 százalékkal többet, csaknem 43 millió forintot fordítottak otthonteremtésre a vásárlók 2024 elején. Az átlagos négyzetméterárak alapján azonban 30 millió forint is elegendő lehet a vizsgált vármegyeszékhelyeken, akár ház, akár lakás legyen is az ingatlancél – közölte a Duna House ingatlanforgalmazó értékesítési adatai alapján hétfőn.