Cikkek

Építtetők kontra szomszédok: hol a határ?

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2018. június 15.
Rovat:

Várhatóan a jövőben kiszámíthatóbb lesz, hogy az építtetők mikor lépik át azt a határt, amivel már jogilag is zavarják a szomszédokat, továbbá az is, hogy a zavarás milyen következményekkel jár, köszönhetően a Kúria iránymutatásával összhangban egységesebbé váló bírói gyakorlatnak. Ez azért lesz fontos változás, mert az elmúlt években fellendülő építőipar ismét aktuálissá tette a kérdést, hogy hol a határ a szomszédok szükséges és szükségtelen zavarása között?

Állami elővásárlási jog: meglepetés

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2018. április 16.
Rovat:

Senki nem számított arra, hogy az állam magánszemélyek garázsaira is bejegyez elővásárlási jogot a világörökségi területeken.

Jogsértő a zsebszerződésekkel szembeni szabályozás

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2018. március 13.
Rovat:

Az EUB a zsebszerződések érvénytelenítésére vonatkozó magyar szabályozás vizsgálata során megállapította, hogy a magyar kormány el akarta kerülni a szerződések egyenkénti felülvizsgálatát, ezért a nem közeli hozzátartozók haszonélvezeti jogát jogszabály által megszüntette, amellyel aránytalanul korlátozta a tőke szabad mogását.

Mire jó a föld és az épület tulajdonjogának megosztása?

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2017. november 9.
Rovat:

A pár éve hatályba lépett új Ptk. egyik kevésbé ismert szabálya szerint ma már lehetőség van arra, hogy az ingatlan tulajdonosa szétválassza a földterület és a rajta álló épületek tulajdonjogát, és azokat külön ingatlanként kezelje vagy hasznosítsa. Az üzleti gyakorlat egyelőre óvatosan közelít a lehetőséghez: bár a tulajdonjogok megosztása akár az ingatlanfejlesztési, vagy a hitelfelvételi gyakorlatot rugalmasabbá teheti, egyelőre jogi bizonytalanságok hátráltatják a koncepció szélesebb körű elterjedését – véli a Jalsovszky Ügyvédi Iroda.

Kivitelezés alatt álló ingatlanok adásvételének főbb kockázatai és buktatói

Szerző: Gerse Márton
Dátum: 2017. szeptember 27.
Rovat:

Manapság az egyre dinamikusabban fejlődő ingatlanpiacon növekszik a kereslet – különösen, de nem kizárólagosan külföldi befektetők körében – olyan lakások iránt, melyeknél az ingatlan vevője egy, az adásvételi szerződés aláírásának az időpontjában még nem létező lakás adásvételére szerződik.

Fellendülő ingatlanpiac: sokasodó jogviták

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2017. május 15.
Rovat:

A tranzakciók számának emelkedésével a jogi konfliktusok is szaporodnak, egyre többen fordulnak bírósághoz például a kizárólagos szerződések miatt.

Hiteles tanácsadás

Szerző: Pál Edith
Dátum: 2016. október 11.
Rovat:

Alapvetően az különböztet meg minket a többi versenytársunktól, hogy az ügyfeleink jogi kérdéseire és problémáira a Deloitte az egyéb szolgáltatásaival karöltve tud komplex jogi megoldásokat és válaszokat kínálni. Ennek alapja az a gondolat, hogy a jogi szolgáltatásoknál kiemelten fontos az iparági tudás – mondja lapunknak adott interjújában dr. Erdős Gábor LLM ügyvéd, a Deloitte Legal Szarvas, Erdős és Társai Ügyvédi Iroda vezetője. Hozzátéve: szerinte a jogi szolgáltatásokat is meg fogják változtatni a világban zajló digitalizációs trendek, és a munkatársaival együtt biztosak benne, hogy a Deloitte Legal ezen változás élére tud majd állni.

 

Óvatosan az 5 százalékos lakásáfával!

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2016. július 26.
Rovat:

Az erkély és a terasz is a lakás hasznos alapterületének része. Aki nem tekinti annak, könnyen adóbírságot fizethet – derül ki a Jalsovszky Ügyvédi Iroda közleményéből.

Így változott a Ptk.

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2016. június 15.
Rovat:

A napokban több helyen módosult a Polgári Törvénykönyv, valamint a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokat („SZIT”) érintő szabályozás is. A Ptk. módosítások indokai és céljai a Ptk. hatálybalépését követően felmerült, illetve felerősödött gazdasági igények kielégítése és a megváltozott uniós szabályozói környezetnek való megfelelés. A SZIT-módosítás ezzel szemben potenciálisan elősegítheti a SZIT-ek létrehozását és így a tőkepiac élénkülését is. A Deloitte Legal szakértője, dr. Erdős Gábor a legfontosabb változásokat részletezi a cég internetes újságunkhoz eljuttatott összefoglalójában.