Egyre több a zöld iroda
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
Másfél évvel ezelőtt csak 18, jelenleg már 30, zöld minősítést szerzett irodaház található Budapesten, ezek összesített alapterülete közel 300 ezer négyzetméter, a teljes kínálat 14 százaléka – közölte a Laurus Irodaházak fejlesztő társaság, valamint a Robertson Hungary ingatlan tanácsadó.
A multinacionális cégeknél már előírás, hogy csak zöld minősítésű épületben bérelhetnek irodát. A tulajdonosoknak ez azért előnyös, mivel a bérlő stabil, tőkeerős társaság. A bérlő számára pedig azért előnyös az ilyen iroda, mert olcsóbb a fenntartása. Ez főleg nyáron jelentős, amikor a hűtés megnöveli a villanyszámlát. A Laurus saját tapasztalata szerint a zöld irodaház 30 százalékkal kevesebb elektromos energiát és 25 százalékkal kevesebb vizet fogyaszt.
A felújítások során több tulajdonos szerzi meg – utólag – irodaházára a zöld minősítést, ez azonban soha nem jár akkora előnnyel, mint amekkorával az eleve így tervezett épület bír. A „zöldnek” tervezett iroda tájolása, a homlokzatának a kialakítása, az esővíz összegyűjtése WC-öblítésre, mind olyan körülmény, amelyet utólag már nem lehet megvalósítani.
A legismertebb minősítési rendszer az Egyesült Királyságból származó, 1990-ben kialakított BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assesment Method), valamint az Észak-Amerikából elterjedő, 2000 óta létező LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Mindkét rendszer minősítése igényelhető már létező, valamint újonnan fejlesztett ingatlanokra is.
| Innovatív vezetői eszköztár |
| A Business Coach Kft. és a Wolters Kluwer Kiadó közös szervezésében 2014. szeptember 19-étől indítjuk 10+1 alkalomból álló INNOVATÍV VEZETŐI ESZKÖZTÁR programsorozatunkat, mely az összes témát érinti, amit egy mai vezetőnek tudni érdemes.
Modulok:
Ön és emberismeret; Érzelmi intelligencia a vezetésben; Vezetői kommunikáció- Asszertivitás; XXI. századi motiváció; Helyzetfüggő vezetés; Prezentáció, moderáció és értekezletvezetés; Időgazdálkodás- Delegálás- kontrolling; Konfliktuskezelés, változásmenedzselés; Projektmenedzselés és időgazdálkodás; Stresszkezelés és Work-Privat Life-Balance; Munkajog a gyakorlatban
Helyszín: Business Coach Kft., 1062 Budapest Andrássy út 98.
További részletek és jelentkezés >>
|
A BREEAM rendszerben külön-külön minősíthető maga az épület, az üzemeltetés és a szervezeti működés 5 fokozatban. A LEED minősítés 4 fokozata az egész rendszert együttesen vizsgálja, így figyelembe veszi az épületet, mellette pedig párhuzamosan az üzemeltető és a bérlők fenntarthatósági erőfeszítéseit is.
(Forrás: MTI)
