A cégnyilvánosságról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló 2006. évi V. törvény (Ctv.) szabályozza a törvényességi eljárást, illetve az ahhoz bizonyos értelemben szorosan kapcsolódó kényszertörlési eljárást. A törvényességi felügyeleti eljárás célja, hogy a cégnyilvántartás közhitelességének biztosítása érdekében a cégbíróság intézkedéseivel a cég törvényes működését kikényszerítse.
A földforgalmi törvény nemcsak a haszonbérleti díj emelését, hanem annak csökkentését is lehetővé teszi, így nemcsak a díjnövekedés felé, hanem a díjcsökkentés felé mutató piaci folyamatokhoz is igazodni lehet.
Ha a felek között felmerül egy szerződéses vita, az érvényes kontraktus tartalmától még a bíróság sem térhet el. Ugyanakkor a polgári törvénykönyv rendkívül szűk körben, de ismeri a bírósági szerződésmódosítás intézményét.
A törvényben szabályozott előhaszonbérleti jogok mindegyike valamilyen birtokpolitikai cél érvényesülésének az eszköze. A volt haszonbérlőt megillető előhaszonbérleti jog statuálásának birtokpolitikai célja annak biztosítása, hogy a földet huzamosabb ideig használó adott esetben az újabb jogviszony idejére is földhasználó lehessen.
A mezőgazdasági szektort 2022-ben sújtó aszály jelentős károkat okozott az ágazat szereplőinek, különösen a keleti országrészben. A tomboló szárazságon túl a gazdáknak az emelkedő termelési költségekkel is szembe kellett nézniük. Ráadásul aki nem saját, hanem bérelt területen gazdálkodik, a költségvetésbe a haszonbér megfizetését is bele kellett kalkulálnia.
Előfordulhat, hogy bár a haszonbérleti szerződés lejárt, ám a bérlő mégis tovább műveli a földet. Vajon mit lehet tenni?
Egy termőföld vásárlása során kardinális kérdés az elővásárlási jog, hiszen a gyakorlatban a szerződés szerinti vevő és az elővásárlási jog jogosultjai „versengenek” az adott föld tulajdonjogának megszerzéséért.
A bérleti szerződés felmondására vonatkozó szabályozás attól függ, hogy a szerződés időtartama határozott vagy határozatlan.
Jelen cikkükben a szerzők az ügyvédi ellenjegyzés egyik elemével, a szignózással kapcsolatos részletszabályokat ismertetik.
