elővásárlási jog -

Bejegyzések a ‘elővásárlási jog’ címkével ellátva

Jogszabályváltozások a földhivatali eljárásokban

Július 1-jén lép hatályba a földtörvény módosítása, így a termőföld adásvételeknél új szabályoknak kell megfelelni.

Veszélyhelyzet – speciális építőipari, munkajogi és társasági jogi szabályok Koronavírus

Szerző: Mátyás Ferenc
Dátum: 2020. május 26.
Címkék: bányászati jog, COVID-19, előkutatás, elővásárlási jog, építőipar, koronavírus, közúti személy- és áruszállítás, különleges jogrend, kutatási tevékenység, Mt., munkaidőkeret, munkajog, személy- és vagyonegyesítő szervezet, veszélyhelyzet
Rovat: Főmenü, Szakma

Speciális döntéshozatali szabályok a számviteli törvény szerinti beszámoló készítésére kötelezett jogi személyeknél, kiterjesztik a munkaidőkeret szabályait a közúti szállításban közreműködő személy- és áruszállítást végzőkre, a építőipari nyers- és alapanyagok esetében a kutatási tevékenység csak előkutatás keretében végezhető.

Kérdések a földhivatali gyakorlatról Koronavírus

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2020. április 28.
Címkék: aláírás sajátjaként való elismerése, bejegyzési engedély, Budapest Főváros Kormányhivatala, Budapesti Ügyvédi Kamara, dologösszesség, elektronikus hírközlő hálózat, életjáradéki szerződés, elidegenítési és terhelési tilalom, előhaszonbérleti jog, elővásárlási jog, elővásárlási jog gyakorlására való felhívás, Európai Öröklési Rendelet, földhivatali eljárás, Fővárosi Kormányhivatal Földhivatala, hagyatéki eljárás, haszonbérleti szerződés, haszonélvezeti jog, haszonélvezeti jog felfüggesztése, hirdetményi kézbesítés, ingatlan adásvételi szerződés, ingatlan-nyilvántartás, ingatlan-nyilvántartási bejegyzés, Inytv, jelzálogjog, jogi képviselő, kamarai jogtanácsos, koronavírus, közhiteles nyilvántartás, közjegyző, közokirat, külföldön kiállított magánokirat, Kúria, magánokirat, Magyar Országos Közjegyzői Kamara, meghatalmazás, mezőgazdasági igazgatási szerv, örökös, osztatlan közös tulajdon, postai kézbesítés, póthagyatéki eljárás, Ptk., rangsorcsere, rangsorcsere-kérelem, soronkívüliség, széljegy, szerződő fél, társasház, társasház-alapítás, társasház-bejegyzés, társasházi külön lap, társasházi törvény, távazonosítás, távelőttemezés, tulajdoni lap, tulajdonjog bejegyzése iránti kérelem, tulajdonjog-fenntartás, ügyintézési határidő, ügyintézési határidő túllépése, ügyvédi ellenjegyzés, Üttv, veszélyhelyzet, vételi ajánlat, zálogszerződés
Rovat: Szakma

A Budapesti Ügyvédi Kamara a honlapján tette közzé a fővárosi földhivatalok joggyakorlatára vonatkozó szerkesztett állásfoglalást.

Jogszabályfigyelő 2020 – 10. hét

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2020. március 9.
Címkék: börtönkártérítések, börtönzsúfoltság, elővásárlási jog, elővásárlási jog földtulajdon esetén, elővásárlási jog megsértése, föld adásvétele, földforgalmi törvény, garantált bér, kártérítés, közfoglalkoztatottak bére, relatív hatálytalanság, termőföld-adásvétel
Rovat: Szakma

Alábbi cikkünkben a 2020/34–36. számú Magyar Közlönyök újdonságai közül válogattunk.

Földtörvény a bírói gyakorlatban 4. rész

Szerző: dr. Gerse Márton
Dátum: 2020. február 26.
Címkék: azonnali hatályú felmondás, elbirtoklási idő, elővásárlási jog, feles bérlet, felmondás elfogadása, felülvizsgálat, figyelmeztetés, föld használatának átengedése, föld megművelésének elmulasztása, Föld-haszonbérleti szerződés, földforgalmi törvény, földrendező és földkiadó bizottság, haszonbérbeadó, haszonbérleti díj, haszonbérlő, Haszonkölcsön, hatósági bizonyítvány, írásbeli figyelmeztetés, ismeretlen helyen tartózkodó alperes, járásbíróság, joggyakorlat elemzés, joggyakorlat-elemző csoport, jogutód nélküli megszűnés, közös megegyezés, közös tulajdon megszüntetése, Kúria, más célra hasznosítás, mezőgazdasági igazgatási szerv, művelési ág megváltoztatása, örökös, per megszüntetése, perakadály, sajátkénti birtoklás, szerződés érvénytelensége, szerződés felmondása, szerzőképesség, termőföld elbirtoklása, törvényszék, tulajdonszerzés, tulajdonszerzési korlátozás
Rovat: Szakma

Idő hiányában a joggyakorlat elemző csoport nem tudott foglalkozni az állam által megkötött haszonbérleti szerződésekkel érintett földek eladását követően az új tulajdonosok részéről gyakorolt haszonbérleti díj módosítására, haszonbérleti szerződés felmondására irányuló perek gyakorlatával. Az azonban előrelátható, hogy az elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatos ügyek mellett az ilyen típusú perek növekedésével kell számolni.

A földtörvény a bírói gyakorlatban 3. rész

Szerző: dr. Gerse Márton
Dátum: 2020. február 19.
Címkék: adásvételi szerződés, állampolgárság, állattartó telep, biztonsági papír, elfogadó nyilatkozat, elfogadó nyilatkozat érvénytelensége, elővásárlási jog, elővásárlási jog megsértése, fiatal földműves, földforgalmi törvény, földműves nyilvántartás, földtörvény, Fővárosi Ítélőtábla, Fővárosi Törvényszék, helyben lakó szomszéd, Inytv, Inytv vhr, jegyző, joggyakorlat-elemzés, joggyakorlat-elemző csoport, jogvita, Kecskeméti Törvényszék, közös tulajdon, Kúria, Makói Járásbíróság, ökológiai gazdálkodás, Pécsi Törvényszék, polgári jog, ranghely, rangsor elve, Salgótarjáni Járásbíróság, szárazbélyegző, Szegedi Törvényszék, személyes adat, személyi okmányok, születési hely, teljes bizonyító erejű magánokirat, tulajdoni hányad, tulajdonostárs, ügyvédi ellenjegyzés
Rovat: Szakma

Cikkünkben ezúttal a termőföld értékesítésének polgári jogi vonatkozásait tekintjük át.

Földtörvény a bírói gyakorlatban

Szerző: dr. Gerse Márton
Dátum: 2020. február 12.
Címkék: adásvételi szerződés, adásvételi szerződés jóváhagyásának megtagadása, Alkotmánybíróság, alkotmánybírósági határozat, állattartó telep üzemeltető, anyagi jogi határidő, bírósági ítélet, bírósági jogorvoslat, elfogadó nyilatkozat, elfogadó nyilatkozat érvénytelensége, elővásárlási jog, felhalmozási cél, feltűnő értékaránytalanság, földhasználati jog, földhasználó, földtörvény, forgalmi érték, helyben lakó szomszéd, helyrajzi szám, hiánypótlás, hiánypótlási felhívás, ingatlan-nyilvántartás, ítélkezési gyakorlat, ítélőtábla, jegyző, joggyakorlat elemzés, joggyakorlat-elemző csoport, jogorvoslat, jogszabályba ütköző szerződés, jogvesztő határidő, kifüggesztés, Kúria, mezőgazdasági igazgatási szerv, ranghely, semmisségi ok, termőföld-adásvétel, törvényszék, üzletrész, vételár
Rovat: Szakma

A földdel szomszédos ingatlant használó kft-ben fennálló üzletrész nem alapozza meg a tulajdonos magánszemély vonatkozásában, hogy őt helyben lakó szomszédnak és állattartó telepet üzemeltetőnek lehessen tekinteni.

Nem ütközik a jóerkölcsbe a Lánchíd Palota bérleti szerződése

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2020. február 11.
Címkék: ajánlat, Alaptörvény, állami tulajdon, bankhitel, bérleti díj, bérleti szerződés, bizonyítás, eljárási szabálysértés, ellenkérelem, elővásárlási jog, engedményezés, érvénytelenség, érvénytelenségi ok, érvénytelenségi per, Eximbank, feltűnő értékaránytalanság, felülvizsgálati ellenkérelem, felülvizsgálati kérelem, Fővárosi Ítélőtábla, hitelszerződés, ingatlan adásvétel, jóerkölcsbe ütközés, jóerkölcsbe ütköző megállapodás, jogalap nélküli gazdagodás, jóhiszeműség és tisztességes magatartás, kaució, késedelmi kamat, közbenső ítélet, közpénzzel való gazdálkodás, Kúria, lehetetlen szolgáltatás, megtámadhatóság, MNV Zrt., nyilvánvaló jóerkölcsbe ütközés, opciós megállapodás, piackutatás, polgári jog, projekttársaság, régi Pp., régi Ptk., rendeltetésszerű használat, semmisségi ok, szakértői vélemény, székház, szerződésszegés, tanúvallomás, viszontkereset, zálogjog
Rovat: Szakma

A Kúria szerint önmagában nem ütközik a jóerkölcsbe, ha valaki bérbeadás céljából vásárol ingatlant, még akkor sem, ha az ingatlan vevője a vételár teljesítéséhez bankkölcsönt vesz fel, és ennek biztosítékául a bérleti díjak szolgálnak.

Tagok védelme a létesítő okirat módosítása során

Szerző: Mátyás Ferenc
Dátum: 2019. november 29.
Címkék: elővásárlási jog, jogeset, kisebbségvédelem, Kúria, létesítő okirat, társasági szerződés
Rovat: Főmenü, Szakma

A Ptk. helyes értelmezése szerint akkor is valamennyi tag egyhangú határozatára van szükség a létesítő okirat módosításához, ha a módosítás valamennyi tag jogait azonos módon hátrányosan érintené, vagy valamennyi tag helyzetét azonos módon hátrányosabbá tenné. Az "egyes tagok" kifejezés alatt egy, több, de akár valamennyi tag is értendő – a Kúria eseti döntése.

A közös tulajdon a bírósági gyakorlatban

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2019. április 5.
Címkék: árverés, elővásárlási jog, házastársi vagyonközösség, közös tulajdon, közös tulajdon megszüntetése, megváltás, öröklés, ráépítés
Rovat: Napi

Mit lehet megtenni a közös dologgal, vagy miként lehet megszüntetni a továbbiakban már nem kívánt közös tulajdont. Az OBH dr. Kocsis Zoltánt, a Nyíregyházi Törvényszék bíráját kérdezte a témában.

1 2 Következő »