Elvárható magatartás nagyszámú elővásárlásra jogosult esetén
Az alábbiakban a szerzők a nagyszámú elővásárlásra jogosult tulajdonostársak esetén elvárható magatartást veszik górcső alá.
Bejegyzések elővásárlási jog címkével
PwC: a Kúria felülírta, amit eddig gondoltunk az elővásárlásról
A Kúria egy nemrégiben megjelent határozatában kimondta: sok jogosult esetén az eladónak valóban nem kötelessége az értesítés, azonban a jogosultak akár három év múlva is megtámadhatják az adásvételi szerződést – mondta dr. Faragó János, a Réti, Várszegi és Társai Ügyvédi Iroda PwC Legal szakértő jogásza.
Elővásárlási jogvita a társasházban
A társasházi alapító okiratban kikötött elővásárlási jog csak az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéssel válik dologi hatályúvá, és ezáltal kikényszeríthetővé harmadik személyekkel szemben és a társasházi ingatlan adásvételnél a közreműködő ügyvéd a társasházi törzslap ellenőrzésére is köteles annak megállapítása során, hogy nem áll-e fenn szerződéses elővásárlási jog.
Kötelező-e az elővásárlásra jogosultak megkeresése?
Mindannyiunk számára jól ismert, hogy ha osztatlan közös tulajdonban álló ingatlant készülünk eladni, a vételi ajánlatot közölni kell az elővásárlási jogra jogosultakkal. De vajon ez minden esetben kötelező-e még akkor is, ha az elővásárlásra jogosultak száma aránytalanul magas? A Kúria 2021.147. számú bírósági határozata megadja számunkra a választ jelen kérdésben.
Jogszabályfigyelő 2021 – 14. hét
Alábbi cikkünkben a 2021/58–61. számú Magyar Közlönyök legfontosabb újdonságai közül válogattunk.
Elővásárlási jog a bírói gyakorlatban
Ha az elővásárlási jog jogosultjának nyilatkozata bármely – akár alaki, akár tartalmi – okból nyilvánvalóan nem felel meg az anyagi jogi feltételeknek, akkor a vevő tulajdonjogát be kell jegyezni az ingatlan-nyilvántartásba.
Jogszabályfigyelő 2021 – 5. hét
Alábbi cikkünkben a 2021/16–18. számú Magyar Közlönyökben megjelent újdonságok válogattunk.
Jogszabályfigyelő 2020 – 51. hét
Alábbi cikkünkben a 2020/277–282. számú Magyar Közlönyök legfontosabb újdonságai közül válogattunk.
Az ingatlan-nyilvántartás gyakorlati kérdései
A Budapesti Ügyvédi Kamara közzétette a Kormányhivatal ingatlan-nyilvántartás gyakorlati kérdéseivel kapcsolatosan az ügyvédek kérdéseire adott válaszait.
Ingatlanjog 4. – Az elővásárlási jog
Az alábbiakban részleteket közlünk a Wolters Kluwer gondozásában megjelent Ingatlanjog I. című könyvből, melynek szerzői számos gyakorlati példán át mutatják be a peres gyakorlatot – a negyedik részben az elővásárlási jog kérdéskörében.