Jogszabályfigyelő 2023 – 46. hét
Alábbi cikkünkben a 2023/160–163. számú Magyar Közlönyökben megjelent újdonságok közül válogattunk.
Bejegyzések társasház címkével
A hátralékos tulajdonos és jogutóda egyetemleges helytállása társasházi közös költség hátralék megfizetésére
A társasházi törvény nem tiltja a tulajdonostársak olyan megállapodását (alapító okirat) vagy határozatát (SZMSZ), amely a korábbi tulajdonos által felhalmozott közös költség hátralék megfizetésére a hátralékos tulajdonos és jogutóda egyetemleges helytállását írja elő – a Kúria eseti döntése.
Jogszabályfigyelő 2022 – 32. hét
Alábbi cikkünkben a 2022/133-135. számú Magyar Közlönyök legfontosabb újdonságai közül válogattunk.
Jogszabályfigyelő 2022 – 12. hét
Alábbi cikkünkben a 2022/54–57. számú Magyar Közlönyök legfontosabb újdonságai közül válogattunk.
Társasházak, köztestületek, közjegyzők, ügyvédi kamarák működése a veszélyhelyzet alatt.
A veszélyhelyzet ideje alatt a társasház nem tarthat közgyűlést, elengedhetetlen esetben írásbeli döntéshozatalra van lehetőség. A köztestület testületi szerveinek, a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar elnökségének ülése elektronikus eszköz igénybevételével is megtartható, vagy írásbeli egyeztetésre és döntéshozatalra is sor kerülhet.
Bizonyítás a birtokvédelmi eljárásban
A jogállamiság és a tisztességes eljárás követelménye veszélyt szenvedhet, valamint az egészséges környezethez való jog érvényesülését is veszélyeztetheti egy olyan jegyzői birtokvédelmi eljárás, amelyben egy problémára azért nincs jogi válasz, mert az eljárás eleve nem lehet sikeres pontos adatok szolgáltatása nélkül -állapította meg az ombudsman.
A társasház alapító okirata szabályozhatja a közös tulajdon használatára vonatkozó kötelmeket is
A társasházi törvények az alapító okirat kötelező tartalmi elemeit rögzítő szabálya egyoldalúan kógens: nem zárja ki a felsoroltak mellett további, így a közös tulajdon használatára vonatkozó kötelmek felvételét. Ha az alapító okirat a közös használatra vonatkozó rendelkezést is tartalmaz, e kérdésben a közgyűlés az alapító okiratot érintő, érvényes határozatot nem hozhat – a Kúria eseti döntése.
Jogszabályváltozások a földhivatali eljárásokban
Július 1-jén lép hatályba a földtörvény módosítása, így a termőföld adásvételeknél új szabályoknak kell megfelelni.
Átmeneti időszak – A jogi személyek, társasházak és kamarák szabályozása
Kihirdették a veszélyhelyzet megszüntetésével összefüggő átmeneti szabályokról szóló törvényt, mely többek között a jogi személyekre, társasházakra és köztestületekre is tartalmaz a rendestől eltérő szabályozást. Cikksorozatunk első részében ezeket mutatjuk be részletesen.
Kérdések a földhivatali gyakorlatról
A Budapesti Ügyvédi Kamara a honlapján tette közzé a fővárosi földhivatalok joggyakorlatára vonatkozó szerkesztett állásfoglalást.