termőföld -

Januártól jóval egyszerűbbé vált az osztatlan közös tulajdonban álló termőföldek felosztása (X)

Szerző: dr. Bihari Levente
Dátum: 2021. február 17.
Címkék: állami tulajdon, dr. Bihari Levente, földhivatal, földmérő, hirdetmény, ingatlanfejlesztés, Ingatlanjog I. című könyv, Jalsovszky Ügyvédi Iroda, kisajátítás, osztatlan közös tulajdon, termőföld, tulajdoni hányad, tulajdoni lap, zöldmezős beruházás
Rovat: Napi

Új lendületet kaphatnak a zöldmezős fejlesztések. Az új szabályok ráadásul megoldást adnak a beazonosíthatatlan tulajdonosok nevére bejegyzett földek helyzetére is. Az így elérni kívánt tisztább, átláthatóbb földtulajdoni struktúra ugyanakkor nem csak a mezőgazdasági művelés hatékonyságát segítheti, de a zöldmezős ingatlanberuházásokat is felpörgetheti. Bihari Levente, a Jalsovszky Ügyvédi Iroda senior ügyvéde foglalta össze a legfontosabb tudnivalókat.

Kártalanítást kaphatnak egyes földtulajdonosok

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2020. december 8.
Címkék: állami földtulajdon, állami termőföldvagyon, kártalanítás, kisajátítás, Nemzeti Földalap, részarány-tulajdon, termőföld, termőföld tulajdonjoga
Rovat: Napi

Január 1-től a törvény erejénél fogva állami tulajdonba kerülnek bizonyos termőföldek, így kártalanítást igényelhetnek a földtulajdonosok.

Jogszabályfigyelő 2020 – 49. hét

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2020. december 7.
Címkék: adóbírság, adóbírság mellőzése, adóbírság mérséklése, alapvető jogok biztosa, családi gazdaság, családi mezőgazdasági társaság, egyenlő bánásmód, Egyenlő Bánásmód Hatóság, földtulajdon, mezőgazdasági őstermelő, őstermelő, őstermelők családi gazdasága, osztatlan közös földtulajdon felszámolása, termőföld
Rovat: Szakma

Alábbi cikkünkben a 2020/264–269. számú Magyar Közlönyök legfontosabb újdonságai közül válogattunk.

Földek közös tulajdonának megszüntetése: egyelőre nem nyújthatók be a kérelmek Koronavírus

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2020. december 3.
Címkék: földtörvény, koronavírus, osztatlan közös földtulajdon felszámolása, termőföld, termőföld tulajdonjoga, veszélyhelyzet
Rovat: Napi

2021. január 1-jén ugyan hatályba lép az osztatlan közös tulajdonú földek megszüntetésétől szóló 2020. évi LXXI. törvény, a folyamatban lévő megosztás tényének feljegyzésére irányuló kérelmek azonban az 547/2020. (XII. 2.) számú Kormányrendelet szerint a veszélyhelyzetre tekintettel 2021. február 8-ig nem nyújthatók be az ingatlanügyi hatósághoz .

Termőföld kisajátítása ügyében döntött a Kúria

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2020. szeptember 24.
Címkék: Alaptörvény, haszonbérlő, jogegységi eljárás, jogviszony, kártalanítás, kisajátítás, Kúria, termőföld, tulajdonosi részjogosítvány
Rovat: Napi

Termőföld kisajátítása esetén a kisajátítási eljárásban a haszonbérlőnek kártalanítás közvetlenül nem állapítható meg.

AB: a bíróságok uniós jogi érintettség hiányában a magyar jog alkalmazását nem mellőzhetik

Az AB hangsúlyozta, hogy érvényes és hatályos magyar jogszabály alkalmazhatóságát, illetve alkalmazandóságát, mindenkire kiterjedő hatállyal, a jogalkotó aktusán kívül csak az Alkotmánybíróság megsemmisítő döntése szüntetheti meg, a bíróság ilyen tartalmú döntését az Alaptörvény kizárja.

Jogszabályfigyelő 2020 – 31. hét

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2020. augusztus 3.
Címkék: hitelintézeti törvény, ingatlan-nyilvántartás, kereskedelmi tevékenység, közbeszerzés, közbeszerzési tanácsadó, közigazgatási szabályszegések szankciói, Polgári perrendtartás, Pp., termőföld
Rovat: Szakma

Alábbi cikkünkben tekintettel arra, hogy a 2020/177–180. számú Magyar Közlönyökben közérdeklődésre számot tartó újdonság nem jelent meg, a törvényhozás hírei közül válogattunk.

Könnyebb lesz megszüntetni az osztatlan közös tulajdont a földek esetében

Szerző: Fülöp Anna
Dátum: 2020. július 9.
Címkék: bekebelezés, erdőgazdálkodás, föld, földforgalmi törvény, földforgalom, földtörvény, kisajátítás, mező- és erdőgazdasági föld, mezőgazdasági földterület, osztatlan közös földtulajdon felszámolása, osztatlan közös tulajdon, termőföld, termőföld tulajdonjoga
Rovat: Szakma

Jövő január 1-jén lép hatályba az osztatlan közös tulajdonú földek megszüntetésétől szóló törvény. A jogszabály a három megszüntetési forma mellett a hiányos tulajdonosi adatok rendezésére is tartalmaz új szabályokat, így az állam is tulajdonjogot szerezhet

Helyi adót érintő ügyben foglalt állást az ombudsman

Szerző: Jogászvilág
Dátum: 2019. december 2.
Címkék: adótárgy, alapvető jogok biztosa, Alapvető Jogok Biztosa Hivatala, Fejér Megyei Kormányhivatal, helyi adó, magánszemélyek kommunális adója, Martonvásár, ombudsman, önkormányzati rendelet, termőföld, termőföld adóztatása
Rovat: Napi

Az alapvető jogok biztosához számos panasz érkezik az önkormányzatok által kivetett helyi adókat érintő kérdésekben. Az ezek alapján indított egyedi eljárásokban a felmerülő hatósági ügyviteli problémák mellett több esetben tapasztalható az is, hogy a települések adórendelete vet fel alkotmányossági vagy törvényességi aggályokat. Ezekben az ügyekben az ombudsman elsődlegesen az érintett önkormányzattal és az illetékes kormányhivatallal együttműködésben törekszik a felmerült probléma rendezésére.